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薛家板块大盘点_常州房地产_新浪网

时间:2019-08-03 03:22  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  专题摘要:薛家镇是高新区西区的主要构成部门,龙城大道、河海路、汉江路、黄河路将薛家镇与高新区慎密相连成为一个全体。很多人猎奇“薛家”如许一个“乡间”的贫瘠之地若何成长百战百胜,在人们还未缓过神来之际已摇身一变,自陈规模,成了常州一个不成小觑的城市糊口版块——薛家版块,成为很多实力投资商的目光聚核心。

  沪宁高速薛家境口

  道路宽阔整洁

  薛家核心广场

  第四人民四院薛家分院

  薛家核心小学

  薛家商贸核心

  凤凰湖壹号结果图

  绿洲天逸城结果图

  东渡海派青城结果图

  河海新邦结果图

  聚怡花圃幸福小城结果图

  天宇购物广场结果图

  1.地块名称:黄河路以南玉龙路以西地块

  出让面积:141947平方米

  2.汉江路以北玉龙路以西地块

  出让面积:96174平方米

  竞得人:九龙仓

  黄河路以南玉龙路以西地块和汉江路以北玉龙路以西地块均位于薛家糊口版块,在2010年11月30日的拍卖典礼中双双被九龙仓(常州桥峰国际)扩入囊中。黄河路以南玉龙路以西地块出让面积为141947平方米,楼面价约合3945元/平方米。汉江路以北玉龙路以西地块出让面积为96174平方米,约合楼面价3342.2元/平米。

  此地段虽然不及市核心、区核心的贸易成长成熟,可是相对来说也具备了较为完美的配套系统。金融有中国扶植银行、中国银行、中国工商银行三大中国银行巨头坐镇;而街边也有热闹的菜场、喧哗的步行街、林立的各特酒店,总体来说,仍是比力尽人意的。而交通方面,当局已在黄河路段规划扶植BRT,所以公交设备也会在未来获得完美,而且周边有着不少大大小小的糊口小区,跟着此后周边几大项目标扶植完成,此地段将具有很大的成长潜力。

  跟着常州新城北扩打算的实施,薛家完美的配套设备以及便当的交通网,我们很看好这个板块的成长潜力。虽然薛家版块房价较之新北其他区域相对偏低,可是薛家作为“北部新城”规划中一个主要的版块,其区域价值并没有获得完全的表现,还有相当大的提拔空间,跟着新北区当局北迁和京沪高铁的建筑,“北部新城”规划配套的逐渐完美,薛家正逐步成为新北区“新城心”,将成为常州市“北部新城扶植”中最焦点、最前沿的区域之一。

  薛家板块最大的劣势就是交通便当,龙江高架、沪宁高速公路、京沪高铁常州北站等都距离薛家很近,复杂的人流和物流必然会带动整个区域的成长。将来薛家极有可能构成贸易贸易核心的处所有两处,一个是易购糊口区,另一个就是我们天宇购物广场周边。河海新邦、绿洲天逸城等室第及别墅项目必然会带来大量的生齿,而天宇购物广场合制造的多业态贸易,必然会构成一个辐射圈,为周边居民的糊口供给便当。

  提及薛家,几年前还有一些人底子不晓得这个处所,在常州地图上你很难发觉到它。就在这比来几年,跟着“北部新城”的规划开辟,京沪高铁常州北站的扶植,让这个几乎被人遗忘的处所慢慢进入了大师的视线。薛家板块的成长前景是很好的,无论是现有配套仍是规划中的交通线路,以及区域内强大的市场需求,这些都在必然程度上推进着薛家的成长。我们有一些客户都不是常州当地人,大部门来自上海、姑苏昆山,由于高铁的开通大大缩短了出行时间。

  目前,当局在鼎力成长薛家板块,全体规划上以“西进北扩”为主线。现在北面地块等开辟已然接近饱和,出格是小新桥附近。此刻只能向西挺进,何况西面一些老旧小区的拆迁也能供给大量地盘。虽然薛家全体上工业区占比重较大,但其成熟的配套及便利的交通是区域成长潜力的亮点。近年,薛家的房价也是节节高攀,这也从另一方面申明了这个版块可持续成长的能力和投资潜力。外来品牌实力开辟商的连续进驻也会带来一些利好的要素。