您现在的位置是:主页 > 薛家楼 > 观察:通宵排队换来提前开盘 薛家打响“秋收战役”第一枪

http://longwaeent.com/xjl/113.html

观察:通宵排队换来提前开盘 薛家打响“秋收战役”第一枪

时间:2019-06-20 07:41  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  [联系我们]

  [我要买房]

  河海新邦开盘现场 材料图片

  365地产家居网常州讯金九第一周,常州楼市仍然延续了8月开局稍显慢热的形态。本周仅有河海新邦一盘推新,推出85-118㎡共168套房源,而这也是继9月1日东渡伊顿小镇开盘之后,薛家镇又一个开盘的项目。这两个项目也使得薛家镇一时间成为了金九常州楼市的主疆场,表示极为抢眼。

  客户彻夜列队“施压” 这闪开发商“急了”!

  据365新房核心不完全统计,9月份估计将迎来35家楼盘跨越5400套全新房源,刷新了本年月度估计推盘的记实。创记载的估计上市量,也显示了开辟商对“金九”行情的等候颇高。【抢收金九银十:2013年常州楼市猜测篇 金九银十有戏吗?】

  虽然曾经对市场有较为乐观的预期,但现实仍然让河海新邦有种”鸭梨”很大的感受。9月7日下战书,已有100余组客户堆积在售楼处,预备彻夜列队,静候开盘,这使得原定于9月8日上午8点半开盘的打算较着已很难满足热情的购房者,开辟商姑且决定将开盘时间提前至9月7日下战书3点。

  那么是什么缘由在驱动客户的购房热情,又是什么缘由导致河海新邦以及与其类似的项目屡获热销呢?【抢收金九]置业者抢房攻略“六字决” 抢手房源一手控制】

  起首,从购房者角度而言,金九楼市下必定有浩繁的楼盘集体开盘入市,为新房市场注入更多高质量、多品种的置业选择。在市场激烈合作火药味稠密的环境下,楼市特征也很较着:房源多、户型多、选择多、优惠多。恰是在如许“幸福的懊恼”中,大都购房者蠢蠢欲动,意欲借势金九行情抢得心仪房源。

  而薛家所处的北部新城目前仍是刚需客户的地皮,区域内九龙仓韶华里、凤凰湖壹号、绿洲天逸城、河海新邦等项目均属于刚需阶级价钱。薛家工业园区带来的当地乡镇客户及外来生齿基数复杂,而且跟着政策利好以及配套设备的日益完美,客户的外来导入能力加强,购房需求强烈。有了复杂的购佃农群,适宜的产物及价钱是最好的助推剂。河海新邦18#及19#成交均价约5200元/㎡,20#即便略有上浮,也才5300元/㎡摆布,对刚需客户而言仍然十分引诱,而且同时推出了特价房源4699元/㎡起,购房者彻夜列队抢房的热情被激发也在情理之中。

  越是在如许的环境下,各类打折促销、营销噱头充溢市场,购房者越需要留意,切忌盲目跟风,仍是得细心权衡房源能否足够优良,按照本人的购房需求,货比三家再下决定。

  其次,从项目本身来看,在群情高涨的9月,购房者受全体大情况影响,采办欲较为强烈。这个时候楼盘要走量,搭上“金九”行情的快车,最无效的方式仍是依托价钱。对房子这个大宗消费品来说,购房群体对价钱最为敏感。目前楼市的置业门槛越来越高,客户承受的经济压力也越来越大。这就要求开辟商在总价上有所把控。订价能否合理很大程度上决定了产物能否可以或许热销。虽然此刻良多楼盘以打折促销吸引客户,但在前期操作时就合理订价,要比打折更有说服力,要大白客户早已对“羊毛出在羊身上”有了更深的感悟。

  这一点在河海新邦项目上表现得较为较着,在优惠额度上并无出格,但其成交均价在薛家区域内目前是最有合作力的,本次河海新邦开盘5300元/㎡的均价,去化了88%是最好的申明。与此类似的还有估计9月也将再次开盘的天禄西阆苑项目,数次开盘中价钱均成为对客户最大的吸引,而不是依托优惠额度。

  下一页导读提醒:抢收金九有了“排头兵” 薛家缘何成了主疆场?

  2013-09-07

  抢收金九银十:2013年常州楼市猜测篇 金九银十有

  2013-09-07

  365聚焦:375亿!2天现3地王 金九开局地王“群舞

  2013-09-06

  独家:新北某盘跳水价直降1000元/㎡ 金九降价是大

  2013-09-06

  9.5播报:金九终究来了? 商品房签约287套室第签

  [地图找房] [保举给老友]

  浏览更多房地产最新资讯,领会更多新盘材料,请点击进入365地产家居网首页

  10.1播报:银十首日遭假期狙击 商品房签71套跌82.2%

  19盘特价度国庆 百盘房价1涨1跌 武进学区房涨了500块

  常州楼市金九歉收 业内:金九不在,价涨量跌难继续

  9月新北特价奇招搏出位 6盘新品最低5500元/平登top10

  节制供应量带动存量削减 常州地盘市场“偏安一隅”

  房贷收紧大概不在一时之间 首套房贷9折优惠大势所趋

  遗产税将落地引争议 网友称买套房死了还欠国度200万

  关心:2013年三季楼市总结—各地房价节制方针不乐观

  浙江高速现35公里长车队 乘客堵车无聊农田偷冬瓜图

  湘鄂情购地上当过程回放:6000万对赌5亿资产胜筹几何

  本月抢手楼盘

  东渡伊顿小镇

  同济桥万都广

  保利公园九里

  中海凤凰熙岸

  星河澜月湾

  侨裕翡丽蓝湾

  九龙仓国宾1

  城置御水华庭

  嘉宏湛蓝六合

  九龙仓韶华里

  更多

  9.25主题线万平方公里的钟楼新城恢宏表态。2013年8月16日,钟楼新城扶植...

  开盘动态免费订阅

  ·[中国玫瑰海]璀璨绽放 110亩玫瑰 万里飘香!

  ·[绿地香奈]别墅开盘纪实 2小时1个亿 88套的

  ·[星河国际]十一嘉韶华 蝶舞星河 玩转金秋!

  ·[中海凤凰熙岸]十一七天乐 过纷歧样的长假

  ·[新城春天里]金秋国庆时 齐相约春天“礼”

  ·[路劲城]魅力路劲城 国庆七天乐 欢喜享不断

  ·[宝龙城市广场]国庆青枫嘉韶华盛大举行!

  ·常州开启大混居时代

  ·外来大鳄PK本土房企

  ·常州购房者置业查询拜访

  ·9月超5400套新房入市

  © 2006-2013 365地产家居网 江苏三六五收集股份无限公司