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新城地产花近2亿拿下薛家地块 某地改头换面寻得买主

时间:2019-06-22 20:22  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  365地产家居网11月27日,市场传来成交信号。于11月14日挂牌买卖的两幅已有“买主”。此中,薛家镇顺园路东侧、远征汽车北侧地块由新城地产一举拿下,而富民东路东侧、新孟二路南侧地块在6月份流拍之后,也究竟寻得“有缘人”。

  龙江路西侧、龙城大道北侧的一幅商住地块坐落在薛家镇顺园路东侧、远征汽车北侧,出让面积为51966㎡,容积率>1.5且3.0,最初以19600万元的底价成交,楼面价为1257.23元/㎡。值得关心的是,该地块竞得报酬常州新龙创置房地产开辟无限公司。该公司为新城地产子公司,开辟过新桥镇新城清水湾项目,新城地产相关担任人也曾经确认此幅地块收入囊中。》》》

  从卫星地图上看,顺园路东侧沿线曾经分布有河海兴邦、绿洲天逸城、东渡伊顿小镇等项目,该地块成交后将为区域阁房第产物再添一笔。特别是跟着区域内大多楼盘开辟接近尾声,新城地块将承担起为区域注入新房源的脚色。再从地块楼面价来看,新城地块比起九龙仓在2010年拿下的楼面价3342.2元/㎡的地“实惠”得多。也看得出来,新城地产在常州市场成长策略方面的“远见高见”。》》》

  此外,JXB20130502地块位于富民东路东侧、新孟二路南侧,属于新北区孟河镇,在6月份挂出时,地盘利用年限为40、70年,性质为商住地块,起始价钱为4440万元,地盘面积为16442㎡;现在,在总面积不变的环境下,地块改变为贸易兼容商务地块,起始价钱为2960万元,最初由“钱树忠”表面以3000万元价钱拿下,溢价率为1.35%,楼面价为912.30元/㎡。》》》房企未缴地盘增值税或达450亿

  因为当局一改此幅地块规划,终让此地寻得买主。针对JXB20130502地块现象,有业内人士阐发认为,该地块属于常州最北边的孟河镇,小城镇阁房第产物未必稀缺,有在售楼盘或者安设房项目,开辟商拿地进行室第产物开辟的愿望并不强烈;其次,地块性质的改变也几多申明区域内具有对贸易地块的需求,而当局的此番行为,一方面投合了市场,另一方面也让本年的地盘市场再添一笔“战绩”。(365地产家居网蔡霜霜)

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